Tulum es una ciudad ubicada en la Riviera Maya, en el estado de Quintana Roo, México. En los últimos años, se ha convertido en un destino turístico muy popular debido a sus impresionantes playas, su cultura maya y su ambiente relajado. Pero no solo es un lugar para vacacionar, también es una de las inversiones inmobiliarias más rentables en la Riviera Maya. Por esto, en este blog te contaremos cómo puedes comprar un departamento en Tulum desde el extranjero.
Tulum creciente
En primer lugar, Tulum se encuentra en una ubicación estratégica en la Riviera Maya, con fácil acceso a la famosa Playa del Carmen, Cancún y otras atracciones turísticas. Además, está cerca de algunos de los parques temáticos más populares de México, como Xcaret, Xplor y Xel-Há.
Tulum también se ha convertido en un imán para los turistas de todo el mundo, lo que ha impulsado el mercado inmobiliario local. Muchas personas vienen a Tulum de vacaciones y terminan buscando casas o departamentos en venta en Tulum y deciden quedarse, ya sea para vivir allí todo el año o para rentar a turistas a corto plazo.
El turismo ha generado un creciente interés en la inversión inmobiliaria en Tulum, lo que ha llevado a un aumento en la construcción de condominios, casas y propiedades comerciales. Los precios de las propiedades en Tulum han aumentado en los últimos años, pero aún son asequibles en comparación con otros destinos turísticos de lujo en todo el mundo.
Además, la demanda de alojamiento y terrenos Tulum ha superado la oferta, lo que ha impulsado los precios de alquiler. Muchos propietarios de propiedades en Tulum pueden generar ingresos pasivos significativos al rentar sus propiedades a turistas durante todo el año.
Otro factor importante a tener en cuenta es el atractivo cultural y ambiental de Tulum. La ciudad es conocida por sus impresionantes ruinas mayas y su rica historia. Además, Tulum es una ciudad eco-friendly, con una gran cantidad de iniciativas sostenibles y amigables con el medio ambiente. Esto ha atraído a turistas que buscan experiencias auténticas y sostenibles, lo que ha impulsado aún más el mercado inmobiliario local.
Ahora, ¿cómo comprar un departamento en Tulum desde el extranjero?
Cada vez más extranjeros están interesados en invertir en bienes raíces en Tulum. Ya sea para uso personal o para generar ingresos pasivos a través de rentas a corto o largo plazo, el Tulum Real State está creciendo en interés. Si tú también estás considerando la posibilidad de comprar un departamento en Tulum desde el extranjero, aquí te explicamos los pasos a seguir.
Conoce el mercado de bienes raíces en Tulum
Antes de empezar a buscar departamentos en venta en Tulum, es importante que te informes sobre el mercado de bienes raíces en la ciudad. Investiga los precios de los departamentos en las diferentes zonas de Tulum y las condiciones del mercado. En Living Tulum contamos con apartamentos y estudios en varias zonas de Tulum, hay apartamentos desde $115,470 USD.
Además, debes conocer los requisitos legales y fiscales para comprar un inmueble en México, como el pago de impuestos y la obtención de un permiso de residencia en caso de que quieras utilizar el departamento como tu residencia principal.
Busca asesoría especializada
Es importante contar con el asesoramiento de un agente de bienes raíces confiable y con experiencia en Tulum para encontrar el departamento que se adapte a tus necesidades y presupuesto. En Living Tulum contamos con personal dispuesto a orientarte sobre los mejores desarrollos inmobiliarios en la ciudad y asesorarte en cuanto a los documentos y trámites necesarios para la compra del departamento o casa en venta Tulum.
Define tu presupuesto
Antes de empezar a buscar un departamento determinado, es importante que tengas claro cuál es tu presupuesto. Debes considerar no solo el precio de compra del inmueble, sino también los gastos adicionales como el pago de impuestos y comisiones, y los costos de mantenimiento y administración.
Realiza una visita virtual o presencial
Una vez que tengas una selección de departamentos en venta en Tulum que se ajusten a tus necesidades y presupuesto, es recomendable realizar una visita virtual o presencial al inmueble para verificar su estado, ubicación y amenidades. En caso de que no puedas estar presente físicamente, en Living Tulum ofrecemos visitas virtuales guiadas por videoconferencia, para que puedas echar un vistazo a tu futura propiedad desde donde sea que te encuentres.
Realiza el pago y formaliza la compra
Una vez que hayas seleccionado el departamento en Tulum que deseas comprar, es necesario formalizar la compra a través de un contrato de compraventa. En México, es común que este contrato sea redactado por un abogado especializado en derecho inmobiliario. Además, deberás revisar la manera en que se realizarán los pagos, en caso de que operes con bancos locales. Todo esto lo puedes resolver de la mano del asesor inmobiliario que te llevará en el proceso.
Comprar un departamento en Tulum desde el extranjero puede ser una excelente inversión. Con la ayuda de un agente de bienes raíces confiable y con experiencia, podrás encontrar el apartamento perfecto en esta hermosa ciudad de México.
En Living Tulum somos una boutique Inmobiliaria establecida en Tulum México con más de 11 años de experiencia en el Mercado Inmobiliario de la zona. Siempre elegimos las propiedades en Tulum que aportan valor real a nuestros clientes, a la comunidad y al diseño urbano de Tulum. De esta manera incrementamos la calidad de vida, un buen Retorno de la Inversión (ROI) y mayor plusvalía a nuestros inversionistas.
Recuerda que en Living Tulum guiamos y asistimos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra para que sea una experiencia profesional y agradable. Entonces si deseas empezar el proceso de cambiar tu vida, no dudes en contactarnos para obtener más información. Puedes contactarnos por medio de nuestro email info@livingtulum.com o llamar al teléfono +52 984 113 43 98. Si deseas recibir información en persona, puedes visitar nuestras instalaciones que se encuentran en Av. Satélite Norte, Mza 5, Local 4 (Entre Av. Tulum y Calle Polar Oriente), Col. Centro, 77780, Tulum, Q. Roo, México.
