{"id":262,"date":"2023-10-12T14:46:13","date_gmt":"2023-10-12T14:46:13","guid":{"rendered":"https:\/\/livingtulum.com\/blog\/?p=262"},"modified":"2023-09-28T14:53:05","modified_gmt":"2023-09-28T14:53:05","slug":"por-que-cada-vez-mas-extranjeros-desean-invertir-en-tulum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/livingtulum.com\/blog\/por-que-cada-vez-mas-extranjeros-desean-invertir-en-tulum\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 cada vez m\u00e1s extranjeros desean invertir en Tulum?"},"content":{"rendered":"

El mercado inmobiliario de la Riviera Maya y, principalmente de Tulum, ha dado mucho de qu\u00e9 hablar. Su prosperidad ha llegado a los o\u00eddos de inversores de otros pa\u00edses, por lo que cada vez m\u00e1s de estos se acercan para adquirir casas en venta Tulum<\/strong><\/a>, con el fin de percibir mayores ganancias o utilizarlas para establecerse temporal o definitivamente.<\/p>\n

Tulum: ciudad de moda entre los extranjeros<\/h2>\n

Tulum se ha vuelto una ciudad de moda entre los extranjeros, principalmente los que gustan de experiencias exclusivas, sustentables y de lujo. La creciente llegada de ellos ha causado que el mercado de bienes ra\u00edces de la ciudad junto con el de las dem\u00e1s que conforman la Riviera Maya se haya ubicado entre los 10 de mayor crecimiento a nivel global.<\/p>\n

No es raro que se haya popularizado, ya que es un para\u00edso para los amantes de la naturaleza y la vida al aire libre<\/a>. Ofrece paisajes marinos, limpios y sin parang\u00f3n en el que est\u00e1n inmersas zonas arqueol\u00f3gicas tan bien conservadas, adem\u00e1s su econom\u00eda ha sido muy favorecida por la llegada de gente de altos ingresos desde hace algunos a\u00f1os. Esto ha causado un crecimiento mayor al 400% en los \u00faltimos 15 a\u00f1os.<\/p>\n

Si bien son m\u00e1s los turistas que inversores los que llegan a Tulum (lo que se revela en la ocupaci\u00f3n anual de hoteles de hasta un 80%), es cierto que ha aumentado hasta un 20% la compra de terrenos, departamentos y casas en venta Tulum<\/strong><\/a>. <\/strong>Este porcentaje abarca a muchos extranjeros que han descubierto la alta ocupaci\u00f3n tur\u00edstica de la regi\u00f3n, por lo que aprovechan la compra de propiedades para rentarlas y percibir altas ganancias (de hasta 200 d\u00f3lares al a\u00f1o o hasta 60 mil pesos mensuales).<\/p>\n

Razones por las que hay cada vez m\u00e1s inversores extranjeros<\/h2>\n

Para entender por qu\u00e9 aman Tulum los extranjeros, es preferible que vayan a la ciudad y lo descubran por propia cuenta, no obstante, hay algunos datos que vale la pena conocer para entender mejor el aumento de la inversi\u00f3n extranjera en la regi\u00f3n:<\/p>\n

Plusval\u00eda<\/h3>\n

Pese a la crisis sanitaria de hace a\u00f1os, el mercado de bienes ra\u00edces de Tulum no present\u00f3 devaluaciones. En vez de ello, se posicion\u00f3 como uno de los mejores sitios costeros para invertir, arrebat\u00e1ndole su lugar a Canc\u00fan y Playa del Carmen. Adem\u00e1s, el valor de las casas en venta Tulum<\/strong><\/a>, departamentos y terrenos aument\u00f3 en un 15% en los \u00faltimos a\u00f1os, tal como afirma la presidenta del COVAQROO, Ismenia G\u00f3mez.<\/p>\n

Excelentes desarrollos para invertir<\/h3>\n

El mercado inmobiliario de Tulum es bastante variado y hay diferentes zonas donde los extranjeros pueden invertir, incluso en aquellos que est\u00e1n dentro de la zona restringida, gracias a los fideicomisos que ofrecen las instituciones bancarias. En cualquiera de esas zonas, encontrar\u00e1n una casa o apartamento para vivir en Tulum<\/a> de la manera m\u00e1s c\u00f3moda, tranquila y placentera.<\/p>\n

Un ejemplo es Tankah, que es conocida por sus playas cristalinas, sus paisajes y vegetaci\u00f3n tropical abundante y sus desarrollos exclusivos que tienen vista al mar y cercan\u00eda con cenotes a minutos de distancia. Otros ejemplos son la regi\u00f3n 8 y 15. Esta \u00faltima es la favorita para inversionistas extranjeros, aunque la primera es una excelente opci\u00f3n por estar m\u00e1s cercana al mar. Otras zonas que estar\u00eda bien conocer para tomar una mejor decisi\u00f3n son Veleta, Aldea Zama, Holistika, Regi\u00f3n 1 y 11.<\/p>\n

Destino l\u00edder en Am\u00e9rica<\/h3>\n

Pese a la crisis sanitaria del 2020, en el 2021 y 2022 Tulum fue nominada como Destino de playa l\u00edder por los premios World Travel Awards, lo que se debe tanto a los inversores como a los esfuerzos realizados por el gobierno municipal. Adem\u00e1s, varias de sus playas est\u00e1n consideradas como las mejores de todo M\u00e9xico seg\u00fan la \u00faltima lista de la c\u00e9lebre p\u00e1gina TripAdvisor.<\/p>\n

Otro dato interesante lo aporta una plataforma web c\u00e9lebre especializada en el mercado de bienes ra\u00edces: HEI Data. Est\u00e1 elabor\u00f3 una lista de los mejores destinos para invertir considerando varios factores, como crecimiento econ\u00f3mico, capital cultural, ubicaci\u00f3n, entre otros. Seg\u00fan su lista, Tulum ocupa el tercer lugar, que es un bien merecido puesto.<\/p>\n

Preventas llamativas<\/h3>\n

Hay muchas casas y departamentos en venta en Tulum<\/strong><\/a>, pero igual destaca la modalidad de preventa. Dispone de muchos desarrollos en esta fase, lo que, en comparaci\u00f3n con las ventas inmediatas, supone un ahorro que oscila entre el 10 y 20%. Con el pasar del tiempo, el inmueble que adquieran en esta modalidad aumentar\u00e1 bastante su precio en poco tiempo, considerando la popularidad de la ciudad. Otro punto importante y ventajoso para muchos es que la compra en preventa puede realizarse a plazos.<\/p>\n

Riqueza natural, cultural y calidad de vida<\/h3>\n

Tanta es la popularidad de Tulum que, cuando se piensa en la ciudad, se evocan paisajes hermosos de playas, cenotes, zonas arqueol\u00f3gicas, zonas selv\u00e1ticas en excelentes condiciones. Y, en efecto, eso es lo que hay en ella. A esto cabe agregar su rica biodiversidad, principalmente en Sian K\u2019an, que es un Patrimonio de la Humanidad. Igual es una zona con una rica cultura, gastronom\u00edas \u00fanicas, ofertas culturales de alta calidad y una historia profunda que les maravillar\u00e1 al descubrirla.<\/p>\n

Si planean adquirir terrenos Tulum<\/strong><\/a> para vivir en ellos, no solo disfrutar\u00e1n de la riqueza cultural y natural, sino que tendr\u00e1n una excelente calidad de vida, ya que cuenta con todos los servicios necesarios: hospitales, colegios, mercados, centros de recreaci\u00f3n, entre otros.<\/p>\n

Como notar\u00e1n, Tulum es una joya que apunta hacia el mar Caribe cuyas condiciones son favorables en todo sentido para los inversores extranjeros. Las ventajas que perciban pueden ser mayores si son asesorados por expertos. En Living Tulum los acompa\u00f1aremos en todo el proceso hasta satisfacer sus deseos y necesidades. Pidan m\u00e1s informaci\u00f3n al (984) 113 4398 o llenen el formulario en nuestro sitio web.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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