{"id":179,"date":"2022-12-05T08:00:21","date_gmt":"2022-12-05T08:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/livingtulum.com\/blog\/?p=179"},"modified":"2022-12-09T18:34:24","modified_gmt":"2022-12-09T18:34:24","slug":"tipos-de-interes-invierte-con-inteligencia-en-bienes-raices-en-tulum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/livingtulum.com\/blog\/tipos-de-interes-invierte-con-inteligencia-en-bienes-raices-en-tulum\/","title":{"rendered":"Tipos de inter\u00e9s: invierte con inteligencia en bienes ra\u00edces en Tulum"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las <a href=\"https:\/\/livingtulum.com\/venta-de-departamentos-en-tulum.php\"><strong>casas en venta en Tulum<\/strong><\/a> son una oportunidad para hacer crecer su patrimonio. Tulum es una ciudad que, adem\u00e1s de sus incre\u00edbles playas paradis\u00edacas, tiene un crecimiento potencial que atrae a distintas constructoras para el desarrollo inmobiliario.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstante, en ocasiones no es conveniente invertir todo el capital que tenemos en el banco en los <a href=\"https:\/\/livingtulum.com\/bienes-raices-tulum.php\">bienes ra\u00edces en Tulum<\/a>. Los cr\u00e9ditos son la manera en que com\u00fanmente solemos invertir en inmuebles. Por eso, es importante conocer los tipos de intereses que m\u00e1s nos conviene para esta inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">\u00bfQu\u00e9 es la tasa de inter\u00e9s?<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando se trata de invertir y solicitar pr\u00e9stamos hay un punto que no debes dejar de vista: la tasa de inter\u00e9s. Pero \u00bfa qu\u00e9 nos referimos cu\u00e1ndo hablamos de esta tasa? La tasa de inter\u00e9s es la representaci\u00f3n del riesgo y la posible ganancia de una suma de dinero en una situaci\u00f3n y tiempo determinado. Es decir, es el precio del dinero que deber\u00e1 ser abonado en el caso de tomarlo prestado o cederlo como cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los porcentajes de las tasas de inter\u00e9s dependen de la demanda y son impuestas por los pa\u00edses. En el caso de M\u00e9xico, es el Banco de M\u00e9xico el encargado de disponer las tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Tipos de tasas de inter\u00e9s<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Existen distintos tipos de tasa de inter\u00e9s. De hecho, existen muchos tipos que se pueden clasificar de diferentes maneras. Enseguida, les compartimos los tipos de tasas de inter\u00e9s que hay seg\u00fan su clasificaci\u00f3n:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Tasa de inter\u00e9s bancaria<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>La tasa de inter\u00e9s activa es la que est\u00e1 presente en todos los tipos de pr\u00e9stamos que bancos o entidades prestamistas otorgan a sus clientes. Se le conoce como activa ya que en este tipo de tasa es a favor del banco o la entidad que brind\u00f3 el pr\u00e9stamo.<\/li>\n<li>La tasa de inter\u00e9s pasiva es la que juega a favor de los clientes que tienen cuentas de ahorro o inversiones en la entidad en cuesti\u00f3n.<\/li>\n<li>La tasa de inter\u00e9s preferencial suele ser el tipo de tasa m\u00e1s barato. Solo se concede en momentos especiales, como situaciones de emergencia, a proyectos gubernamentales o peque\u00f1os empresarios.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Tasa de inter\u00e9s seg\u00fan la estabilidad<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>La tasa de inter\u00e9s fija es la que se establece al inicio de un contrato, por ejemplo, en un cr\u00e9dito para la adquisici\u00f3n de <a href=\"https:\/\/livingtulum.com\/venta-de-departamentos-en-tulum.php\"><strong>casas en venta en Tulum<\/strong><\/a>. Esta tasa de inter\u00e9s se mantendr\u00e1 fija hasta el t\u00e9rmino del acuerdo.<\/li>\n<li>La tasa de inter\u00e9s variable, a diferencia de la fija, cambia a lo largo del contrato, por lo que no sabr\u00e1s exactamente cu\u00e1ntos intereses pagar\u00e1s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">\u00bfPor qu\u00e9 comprar una casa con un cr\u00e9dito?<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El cr\u00e9dito hipotecario es aqu\u00e9l que una entidad brinda a quienes deseen invertir en bienes ra\u00edces. Este cr\u00e9dito queda respaldado con una garant\u00eda hipotecaria, lo que significa que el cliente no puede pagar las cuotas, la entidad que otorg\u00f3 el cr\u00e9dito puede quedarse con la casa o departamento hipotecado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Antes de tomar un cr\u00e9dito hipotecario deben tomar en cuenta las siguientes variables:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Los plazos del cr\u00e9dito hipotecario van desde los 5 hasta 30 a\u00f1os. El plazo incide directamente en algunas variables como en los intereses o en las mensualidades.<\/li>\n<li>Las cuotas mensuales son uno de los factores claves al contratar los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/li>\n<li>Costos adicionales tienen que ver con el aval\u00fao de la propiedad, el enganche del pago, las comisiones por apertura y escritura. Estos costos se suman a lo que se pida en el cr\u00e9dito hipotecario.<\/li>\n<li>El cr\u00e9dito hipotecario suele acompa\u00f1arse con un seguro.<\/li>\n<li>La tasa de inter\u00e9s contenida en el Costo Anual Total (CAT) es uno de los factores m\u00e1s importantes antes de contratar un cr\u00e9dito hipotecario.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pero \u00bfcu\u00e1les son las ventajas de comprar una casa con un cr\u00e9dito hipotecario? A continuaci\u00f3n, te compartimos las m\u00e1s importantes:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Fluidez financiera<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Contar con todo el dinero para la adquisici\u00f3n de las <a href=\"https:\/\/livingtulum.com\/venta-de-departamentos-en-tulum.php\"><strong>casas en venta en Tulum<\/strong><\/a> no es sencillo. De modo que, el cr\u00e9dito hipotecario te permite adquirirla m\u00e1s r\u00e1pido, incluso cuando a\u00fan se encuentra en preventa, y no supondr\u00e1 un gran riesgo en tu capital, pues se repartir\u00e1 en pagos mensuales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Oportunidad de inversi\u00f3n a largo plazo<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La compra de una casa a plazos es una oportunidad para invertir en otro inmueble, y qu\u00e9 mejor manera de hacerlo al invertir <a href=\"https:\/\/livingtulum.com\/departamentos-en-venta-en-tulum.php\">departamentos en venta en Tulum<\/a>, los cuales se pueden pagar solas en el caso de que las pongas en alquiler sin descapitalizarte.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Living Tulum es la mejor manera de invertir en inmuebles en Tulum, contacta con nosotros a trav\u00e9s de nuestro sitio web, WhatsApp +52 1 (984) 113 4398, correo electr\u00f3nico info@livingtulum.com o visitando nuestras oficinas en Tulum, donde nuestro equipo de asesores de ventas, algunos de ellos expatriados que viven en la zona con una gran experiencia en el mercado inmobiliario de Tulum, estar\u00e1n encantados de asesorarte y ayudarte a encontrar la mejor propiedad de acuerdo con sus necesidades de inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Las casas en venta en Tulum son una oportunidad para hacer crecer su patrimonio. 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